Dans la partie Ouest du Bas Montreuil, à proximité de Vincennes, ce Loft d’exception issu de la réhabilitation d’anciens ateliers de décoration de cinéma et de théâtre répartit 286m2 (282m2 Carrez) sur 3 niveaux, et dispose d’un jardin de 116m2, d’une terrasse de 28m2, d’une piscine partagée, de deux places de parking et d’un local vélo privatif.

En fond de parcelle, parfaitement au calme, on accède aux lieux par un jardin arboré, intégrant une partie d’une piscine chauffée partagée. Une vaste terrasse serpente les lieux, et offre un espace repas couvert, bordant le Loft.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 125m2 jouit d’un volume hors norme. La cuisine séparée jouxte la salle-à-manger, et un espace bureau avec bibliothèque surplombe le salon, agrémentée d’une cheminée.

Sous une verrière culminant à 7m de hauteur, les lieux bénéficient d’une luminosité abondante, complétée par de larges baies vitrées en façade offrant une vue dégagée sur le jardin.

Les structures métalliques apparentes témoignent du passé industriel des lieux. Avec un design industriel et contemporain offrant de nombreuses perspectives graphiques en tout point de vue, les intérieurs sur-mesure dévoilent des matériaux nobles, où le bois vient chaleureusement contraster le métal et le béton.

Le premier étage est intégralement dédié à l’espace nuit. Un dégagement avec rangement distribue d’un côté une suite parentale avec espace bureau en mezzanine ouverte, dressing, salle-de-bain et toilettes, et de l’autre deux chambres avec salle-de-bain et toilettes séparés. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 28m2, surplombant le jardin.

Le dernier niveau abrite une pièce unique aménageable à l’envie, et une chaufferie.

Deux places de parking (en extérieur, couvertes) et un local vélo privatif complètent ce bien.

RER Vincennes à 750m,

Métros : Bérault à 750m et Robespierre à 800m.

Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation.