Loft d’architecte dans ancienne fonderie

Situé au Sud du Parc des Guilands, à proximité de Croix de Chavaux, ce loft issu de la réhabilitation par architecte d’une ancienne fonderie répartit ses 202m2 (188,33m2 Carrez) sur deux niveaux.

Avec plus de 120m2, la pièce de vie constitue l’élément central du loft. Les structures bois contrastent avec les influences contemporaines et minimalistes du béton ciré.

Le salon, chaleureux avec son poêle à granules et son parquet massif, offre un volume impressionnant avec 6,50m au faitage. Une verrière zénithale de haute facture diffuse une luminosité abondante à travers l’espace.

Dans son prolongement, une cuisine équipée ouverte avec espaces dinatoire est agrémentée d’une cheminée suspendue. L’ensemble bénéficie d’une vue apaisante sur cour arborée.

Des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau.

De part et d’autres du salon, deux espaces nuits se répartissent à l’étage.

Depuis l’entrée, un escalier industriel hélicoïdal permet de rejoindre un bureau en mezzanine ouverte surplombant le séjour, et desservant une première chambre.

Un second escalier mène à deux chambres (dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes) offrant une vue sur cour arborée. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

Volume et luminosité caractérisent ce loft, dont la réhabilitation soignée a su tirer parti des atouts liés à son origine industrielle.

Bien soumis au statut de copropriété, en affectation habitation.

Métro Croix de Chavaux à 450m.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 736 €