Loft avec terrasse dans anciens ateliers
Situé dans le quartier de Mairie de Montreuil, ce Loft issu de la réhabilitation d’anciens ateliers répartit ses 245,76m2 (244,06m2 Carrez) sur trois niveaux, et dispose d’une terrasse privative de 24,77m2.
En retrait de la rue, parfaitement au calme, on accède aux lieux par voie privée.
L’entrée ouvre sur un open space aux volumes impressionnants, laissant apparaitre des structures métalliques témoignant d’un passé industriel préservé. Salon, salle-à-manger et cuisine équipée s’unissent pour former une vaste pièce à vivre avec cheminée de plus de 100m2 sous 7m de hauteur.
Les verrières de la toiture shed s’unissent aux façades vitrées pour répartir agréablement dans l’espace une luminosité constante, tout en permettant de ne souffrir d’aucun vis-à-vis. Un salon cosy, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
En contre-bas, un espace bureau mène à la suite parentale disposant d’un dressing, et d’une salle de bain ouverte avec douche, baignoire, et toilettes séparées. Une terrasse privée de près de 25m2 prolonge la pièce sur l’extérieur.
À l’étage, un palier surplombant le séjour dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées complètent l’étage.
Une réhabilitation mêlant habilement ambiances industrielles et contemporaines, pour un Loft aux volumes généreux.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation.
Métro Mairie de Montreuil à 550m.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 24.77 m2
- Stationnement : 2 places
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 593 €
- Taxe foncière : 7 313 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 232kWh/m².an45*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 45kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3430 € et 4690 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr