Idéalement situé au coeur du Bas-Montreuil, entre Croix de Chavaux et Vincennes, ce duplex ayant bénéficié d’une rénovation par architecte en 2020 développe 100,03m2 (98,31m2 carrez) sur deux niveaux, et dispose d’un jardin de 42,52m2.

En fond de parcelle, parfaitement au calme, on accède aux lieux en traversant un jardin commun arboré.

Bénéficiant d’une double exposition Est et Ouest, le duplex jouit d’une luminosité abondante. Dans un « esprit maison », l’appartement dévoile des intérieurs sur-mesure, où l’omniprésence du bois confère à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Au rez-de-chaussée, bordée par un espace bureau séparé d’une verrière, l’entrée se mêle au salon et distribue une première salle d’eau (avec espace buanderie) et des toilettes séparées.

Dans son prolongement, un second espace de vie voit la cuisine s’ouvrir sur une vaste salle-à-manger, et permet d’accéder au jardin arboré privatif et sa terrasse, exposés plein Ouest.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale (avec salle d’eau et dressing), de deux chambres et de toilettes séparées.

Un duplex aux airs de campagne au coeur de la ville.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation.

Métro Croix de Chavaux à 400m.