
Duplex dans une ancienne boulangerie
Duplex dans une ancienne boulangerie
Niché au coeur du quartier du Clos Français à Montreuil, ce duplex singulier de 34,15 m² conjugue volumes généreux et cachet authentique.
Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux est sublimé par des poutres apparentes sous 3,96 mètres de hauteur. L’espace est baigné de lumière grâce aux Velux et un ouvrant orienté plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cette pièce de vie chaleureuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, la chambre en mezzanine surplombe l’espace de vie et crée un cocon intime et optimisé.
Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre la modernité, idéal pour un primo-accédant en quête d’un lieu unique ou un investisseur soucieux de conjuguer rentabilité et cachet.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métro ligne 9 : Mairie de Montreuil à 14 minutes
Bus 322 à 130 mètres
Bus 76 à 190 mètres
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 500 €
- Taxe foncière : 705 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 258kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 8kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 730 € et 1040 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
