Agence Seine-Saint-Denis
Nicolas LEROY

Ancienne boutique avec jardin sur la place Carnot

MONTREUIL 93100 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 106 M2 695 000 € | RÉF. 8447
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Ancienne boutique avec jardin sur la place Carnot

MONTREUIL 93100 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 106 M2 695 000 € | RÉF. 8447
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93100
MONTREUIL
106 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
695 000
Prix de vente

Située sur la mythique place Carnot, cette ancienne boutique réhabilitée en appartement propose 105,59m2 (carrez et au sol), auxquels s’ajoutent un jardin de 38,5m2 et une cave en sous-sol, directement accessible depuis l’intérieur du bien.

Derrière la façade vitrée, l’espace d’accueil est aujourd’hui converti en une pièce à vivre, où un salon côtoie une salle-à-manger pour former un espace de près de 36m2.

C’est dans l’arrière boutique que prend place aujourd’hui la cuisine, abritée par une verrière au cachet des plus authentiques, diffusant agréablement la lumière à travers l’espace.

Accessible depuis la cuisine ou le salon, un vaste dressing borde une chambre aux allures d’atelier, et offre un accès privé vers la cave.

Une seconde chambre permet de rejoindre un espace extérieur de 38m2, constitué d’une terrasse pavée bordant un jardin arboré en pleine terre.

Une salle d’eau avec toilettes complète le bien.

Un espace à réinventer, situé sur une des places les plus emblématiques de Montreuil.

Local d’habitation soumis au statut de copropriété.

Métro Croix de Chavaux à 450m.

 

RÉF. 8447

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 329 €
  • Taxe foncière : 1 987 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 370 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 370
    kWh/m².an
    81*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 81 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 81
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3350 € et 4590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne boutique avec jardin sur la place Carnot
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Votre contact Espaces Atypiques
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Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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