Duplex esprit loft dans ancien garage-atelier
Situé au calme en plein coeur du bas-centre du Vieux Puteaux, cet ancien garage-atelier aménagé en duplex esprit loft de 178 m2 (176 m2 Carrez) se trouve en fond de cour d’une petite copropriété de charme.
Le premier niveau, en partie sous verrière, déploie une vaste pièce de vie de 85 m2 avec cuisine ouverte, des toilettes invités avec point d’eau, une arrière-cuisine, ainsi qu’un cellier.
L’étage distribue un palier avec rangements, trois chambres dont une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bain.
Cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond lui conférant de beaux volumes. A l’étage, de nombreuses fenêtres donnent sur la cour pavée intérieure de la copropriété, laissant pénétrer une belle luminosité. Les poutres en bois apparentes confèrent également à l’étage un charme indéniable.
De nombreux rangements ainsi qu’une cave de 11 m2 en sous-sol complètent ce duplex situé à proximité immédiate de l’Île de Puteaux et proche du Bois de Boulogne.
Gare de Puteaux (train et tramway à une station de La Défense) à 700 mètres.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 520 € et 3 480 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 1 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 241kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
