Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS

Dernier étage baigné de lumière aux volumes généreux

PUTEAUX 92800 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Appartement traversant 58 M2 470 000 € | RÉF. 10044
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Dernier étage baigné de lumière aux volumes généreux

PUTEAUX 92800 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Appartement traversant 58 M2 470 000 € | RÉF. 10044
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92800
PUTEAUX
58 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
470 000
Prix de vente

Nichée en fond de cour, à quelques pas du centre-ville et de l’Esplanade de La Défense, ce superbe dernier étage de 58,73 m² (57,71 m² Carrez) séduit par son calme absolu et sa belle luminosité.

Érigé en 2019 au sommet d’un immeuble ancien, ce cinquième étage avec ascenseur offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, sublimé par un plan intelligemment optimisé, sans aucune perte de place. Dès l’entrée, un sas fonctionnel dessert des toilettes séparées et une salle d’eau, avant d’ouvrir sur une vaste pièce de vie de 40 m² où la cuisine s’intègre avec fluidité. Dans son prolongement, une chambre élégante préserve les mêmes volumes généreux, garantissant un agencement aussi esthétique que pratique.

Sérénité, lumière naturelle, charme des poutres apparentes et volumes généreux définissent cet élégant appartement, dont les finitions soignées s’harmonisent parfaitement avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Possibilité de louer un parking à proximité immédiate.

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 470 mètres
Gare de Puteaux à 850 mètres (train ligne L et U – tramway T2)
Bus 158 à 150 mètres
Bus 73, 174, N24 à 350 mètres

RÉF. 10044

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 66 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 144 €
  • Taxe foncière : 523 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1070 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage baigné de lumière aux volumes généreux
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS - EI
Agent commercial
RSAC : 805 355 070 Paris
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
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