Agence Hauts-de-Seine

Charmant duplex en dernier étage avec balcon filant et vue dégagée

PUTEAUX 92800 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage 78 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-3722EP
92800
PUTEAUX
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
9 m2
Extérieur

Situé en plein coeur du Vieux Puteaux, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes commodités, se trouve, au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble fraîchement ravalé, un charmant duplex aux poutres apparentes de 92 m2 (66 m2 Carrez) avec balcon filant de 9 m2. 

Le premier niveau distribue une belle et lumineuse pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, bordée de nombreuses fenêtres. Elle est prolongée par le balcon filant et bénéficie d’une vue dégagée.

Le niveau supérieur mansardé se compose d’un palier avec nombreux rangements, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi que de deux chambres.

Calme et luminosité caractérisent ce lieu de vie au cachet indéniable.

Une cave en sous-sol de la copropriété et un cagibi en interpalier complètent ce bel appartement. 

Gare de Puteaux à 700 mètres (tramway T2 + train L et U, à une station de La Défense). 

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 580 € et 2 170 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Consommation réelle d’énergie de l’année 2021 : 1 295,28 € TTC. 

RÉF. Paris - Ouest-3722EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 9 m2
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Taxe foncière : 593 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 393 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 393
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex en dernier étage avec balcon filant et vue dégagée

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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Découvrez l’Agence Immobilière en Hauts-de-Seine pour des Biens Uniques

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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