Maison-loft avec jardin et terrasse dans ancienne imprimerie
Située dans une allée privative, cette ancienne imprimerie aménagée en loft de 178 m2 (170 m2 Carrez) propose une échappée bucolique grâce au jardin arboré de 108 m2, sa terrasse et sa véranda de 11 m2 chacune.
La pièce de vie de près de 90 m2 permet d’agencer les lieux à sa guise tout en gardant une fluidité de circulation. La cuisine surplombe la pièce et donne accès à une charmante pergola à l’abri des regards.
Cette pièce de réception est complétée d’une cave à vins enterrée, et de toilettes invitées.
L’accès à l’étage se fait par un opulent escalier à limon central métallique laissant découvrir sous des poutres apparentes en bois les divers espaces nuit, à savoir : trois/quatre chambres de 20, 11, 10 et 9 m2 (dont une avec un balcon privatif), ainsi qu’une salle de bain avec toilettes de 13 m2.
L’ensemble est complété d’un emplacement de stationnement aérien.
Bien soumis au statut de copropriété de sol.
Tramway Ligne 2 Victor Basch à 600 mètres. Gare Transilien à 1 200 mètres.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 419 €
- Taxe foncière : 2 068 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
