Maison-loft avec jardin et patio
Dans un quartier pavillonnaire, à l’abri des regards, ce loft de 160 m2 (130 m2 Carrez) a été entièrement réhabilité par un architecte en 2013 et bénéficie d’un jardin de 86 m2 dont une terrasse de plain-pied en bois de 30 m2 exposés sud.
Par une grande baie vitrée, on accède à l’espace de vie au volume impressionnant (5 m de hauteur au faitage) et offrant de jolies perspectives.
Il bénéficie en premier plan d’une spacieuse cuisine entièrement équipée et d’un coin salle à manger.
En léger contrebas se trouve le salon faisant face à un patio à ciel ouvert autour duquel s’articule le loft qui offre un véritable havre de paix.
Suivent deux chambres qui se partagent une salle de bain avec toilettes.
Un escalier mène à un étage composé d’une suite parentale dotée d’un spacieux dressing, d’un coin bureau et d’une salle d’eau avec toilettes.
Enfin, un sous-sol accessible depuis le salon sert actuellement de salle de musique et d’espace buanderie/cellier.
Emplacement de stationnement sur la parcelle.
Tramway T2 – Station Victor Bash à 150 mètres – Accès direct La Défense en 6 mins
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 240€ et 3 070€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Espaces extérieurs : 86 m2
- Stationnement : 1 place
- 5 lots de copropriété
- Taxe foncière : 2 192 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 287kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr