Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Maison bourgeoise rénovée avec piscine

COLOMBES 92700 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 247 M2 1 850 000 € | RÉF. 6669
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Maison bourgeoise rénovée avec piscine

COLOMBES 92700 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 247 M2 1 850 000 € | RÉF. 6669
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92700
COLOMBES
247 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
624 m2
Terrain
1 850 000
Prix de vente

Dans le quartier Labouret, prisé et calme, une maison bourgeoise des années 30 de 247m² (203m² habitables) entièrement rénovée et entourée par un grand jardin arboré d’environ 500m² bénéficie d’une piscine chauffée de 7×3 avec pompe nage contre-courant et d’une grande dépendance de 65m².

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, charme, luminosité.

Une véritable entrée avec grand dressing s’ouvre sur une double réception de plus 60m² baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et sa double exposition.
Le salon habillé de parquet à chevrons bénéficie d’une grande cheminée d’époque et fait face au jardin verdoyant. Au centre une cuisine largement équipée tourne autour d’un ilot central dinatoire donnant sur la terrasse en bois exotique. L’espace cuisine se prolonge sur le séjour. A l’entresol, une toilette invitée.

Par un bel escalier d’époque, on accède à l’espace nuit qui abrite trois spacieuses chambres qui se partagent une salle bain avec baignoire, douche hammam et toilettes. Ce niveau est complété par un bureau confortable.

Au deuxième niveau, deux suites parentales avec salle d’eau et toilettes dont une avec loggia qui domine les jardins avoisinants.

Un sous-sol total de 55m² entièrement aménagé est composé d’un espace buanderie, d’une salle de sport, d’une chaufferie et de rangements.
Dans le jardin, une dépendance de 65m² avec possibilité d’être aménagé et utilisé en garage pour voitures et atelier.

A proximité de la rue commerçante et de la gare de Colombes ligne J à 350 mètres en direction de St Lazare en 15 mins – Institution Jean d’arc (école, collège et Lycée) à 5 minutes à pied.

RÉF. 6669

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 624 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 530 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 147
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 5
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680 € et 2310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise rénovée avec piscine
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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