Agence Hauts-de-Seine

Duplex esprit maison avec balcon exposé sud

COLOMBES 92700 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage #Duplex 115 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-3182EP
92700
COLOMBES
115 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
5 m2
Terrain

Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, ce duplex de 115 m2 (112 m2 Carrez) avec un balcon exposé plein sud, s’apparente à une maison dans une copropriété récente et bien entretenue.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine contemporaine de 29 m2 avec un ilot central et de nombreux rangements.

L’escalier en béton ciré donne accès au niveau supérieur où l’on découvre un séjour de 35 m2 doté d’un poêle et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ceinturent l’intégralité de l’espace de vie. Il est prolongé par un balcon avec une vue entièrement dégagée.

Une chambre parentale de 20 m² dont une partie est aménagée en un spacieux bureau ainsi que deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec douche italienne.

Ce duplex offre de belles prestations et des volumes généreux qui apportent une sensation d’espace et de sérénité.

Un emplacement de stationnement dans la cour de la copropriété complète ce bien en usage mixte soumis au statut de la copropriété (faibles charges).

Disponibilité juillet 2022.

Tramway T2 – station Victor Basch à 500 mètres (5 minutes) avec accès direct à La Défense en 10 mins.

Gare de la Garenne Colombes à 1 200 mètres (15 minutes) – Ligne L avec accès à la Gare St Lazare en 12 mins.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016 : 1454€

RÉF. Paris - Ouest-3182EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 5 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 230 €
  • Taxe foncière : 1 218 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit maison avec balcon exposé sud

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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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