Duplex contemporain mixte avec balcon exposé plein Sud
C’est au coeur du quartier de la Petite Garenne, à proximité de toutes les commodités, que se trouve ce local en duplex de 117 m2 (113,5 m2 Carrez), s’apparentant à une maison en copropriété récente et au calme sur cour.
Le rez-de chaussée abrite une cuisine équipée contemporaine de 29 m² ainsi qu’un toilette invité. L’escalier en béton ciré donne accès au niveau supérieur où l’on découvre une chambre parentale de 20 m², attenante au salon/séjour de 35 m² et jouxtant le balcon d’environ 5 m². Deux autres chambres de 10 m² et 11 m² viennent compléter ce plateau ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne.
Ce duplex procure un ressenti de sérénité grâce, entre autres, au parquet, poêle à granulés et beaux volumes. Le lieu bénéficie de beaucoup de luminosité grâce aux baies vitrées ceinturant l’ensemble.
Un emplacement de stationnement dans la cour de la copropriété s’ajoute à cet ensemble immobilier soumis au statut de copropriété (faibles charges).
Tramway T2 Victor Basch à 500 mètres (5 minutes) Transilien Ligne L La Garenne Colombes à 1 200 mètres (15 minutes)
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Stationnement : 1 place
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 524 €
- Taxe foncière : 1 176 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
