Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Maison réinventée avec jardin secret, au coeur d’Asnières

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 73.44 M2 625 000 € | RÉF. 10618
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Maison réinventée avec jardin secret, au coeur d’Asnières

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 73.44 M2 625 000 € | RÉF. 10618
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92600
ASNIERES SUR SEINE
73.44 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
625 000
Prix de vente

À proximité immédiate du métro Gabriel Péri, au coeur d’Asnières-sur-Seine, cette maison des années 30 développe 89 m² au sol, répartis sur quatre niveaux. Entièrement repensée par un architecte, elle conjugue charme de l’ancien et lignes contemporaines, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin intimiste de 16 m², à l’abri des regards, offrant un agréable espace extérieur en pleine ville.

Dès l’entrée, la rénovation révèle tout son sens avec un grand espace décloisonné baigné de lumière grâce aux verrières et à un puits de lumière zénithal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec poêle, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger tournée vers le jardin.

En souplex, une chambre avec velux, une salle d’eau, des toilettes séparés et un bureau composent un niveau indépendant, idéal pour une chambre d’ami ou un espace de télétravail.

Au premier étage, une chambre avec sa salle d’eau attenante, double vasque, toilettes et placards intégrés occupe l’espace nuit.
Sous les combles, une troisième chambre mansardée, pleine de charme, se prête à différents usages : chambre d’enfant, bureau ou pièce d’appoint.

Parquet, volumes traversants et rénovation soignée renforcent le confort et l’élégance de cette maison clé en main.

Le jardin privatif, orienté sud-ouest, prolonge naturellement l’espace de vie en extérieur. Entièrement clos, il permet de profiter de moments de calme ou de repas en plein air en toute intimité. Située dans une rue paisible, cette maison bénéficie d’un cadre de vie urbain dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier, des écoles et des infrastructures culturelles d’Asnières.

Singulière par sa conception sur plusieurs niveaux, son architecture repensée et ses matériaux de qualité, cette maison individuelle incarne parfaitement un esprit atypique et résidentiel .

RÉF. 10618

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 430 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 272 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € et 2270 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison réinventée avec jardin secret, au coeur d’Asnières
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Sophie YON - EI
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RSAC : 837 580 166 Nanterre
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