Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Maison Napoléonienne au cœur du quartier de la mairie

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de ville 235 M2 1 895 000 € | RÉF. 8209
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Maison Napoléonienne au cœur du quartier de la mairie

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de ville 235 M2 1 895 000 € | RÉF. 8209
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92600
ASNIERES SUR SEINE
235 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
305 m2
Terrain
1 895 000
Prix de vente

A quelques pas du parc de la Mairie, cette élégante demeure style Second Empire de 1880 offre 234,81m² carrez habitables sur un terrain paysagé de 305m².

Une allée privée en retrait de la rue vous accueille dans un joli jardin arboré à l’abri des regards.

Dès l’entrée, cette maison bourgeoise révèle son caractère unique avec sa vaste salle de réception de 67m² agrémentée de moulures et de trois cheminées d’époque. Elle comprend un salon, dont la cheminée est équipée d’un insert garantissant confort et sécurité et une salle à manger prolongée par un bureau, pouvant être fermé pour plus de calme ou d’intimité.

Vous passerez une jolie porte arrondie avec vitraux pour rejoindre une spacieuse cuisine dinatoire aménagée, une buanderie et des toilettes séparées.

On accède au premier niveau par un bel escalier en bois qui distribue 4 chambres, toutes agrémentées de moulures, d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée. Deux dressings, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

Le second niveau offre un vaste espace parental de 36m² composé d’une chambre, de deux dressings, d’une salle d’eau et de toilettes.
En rez-de-jardin, avec un double accès par le jardin ou par la maison, une chambre, une salle de sport (ou chambre), une salle d’eau. Une porte Indienne du 18ème siècle vous révèlera une cave qui ravira les oenophiles.

L’emplacement, le calme, le charme, le nombre de chambres rendent ce bien rare sur le secteur.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Proximité immédiate des commerces, du marché, du théâtre, à 10 minutes à pied de la gare d’Asnières (lignes J et L rejoignant St Lazare ou la Défense).
Sectorisation scolaire Mauriceau et collège Truffaut.

RÉF. 8209

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 305 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 666 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 184 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 184
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2690 € et 3690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Napoléonienne au cœur du quartier de la mairie
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie YON - EI
Agent commercial
RSAC : 837 580 166 Nanterre
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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
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