Maison de maître à proximité de la gare d’Asnières
Maison de maître à proximité de la gare d’Asnières
Dans le quartier recherché de la gare d’Asnières et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison de caractère de la fin du XIXème siècle se déploie sur une parcelle de 355 m² et offre environ 170 m² habitables, complétés par une dépendance de près de 70m² à rénover.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée embellie d’élégants carreaux de ciment desservant un beau séjour double d’environ 32m², une cuisine indépendante et des toilettes.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, la pièce de vie a conservé tous les éléments authentiques de charme avec ses deux cheminées en marbre, son parquet point de Hongrie et son plafond à caissons.
La cuisine dinatoire, tout juste rénovée, donne accès au jardin pour créer une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Depuis l’entrée, un bel escalier en bois d’origine mène aux niveaux supérieurs dédiés aux espaces nuit.
Les deux étages sont traversants et profitent d’une agréable lumière et d’une même distribution familiale avec un large palier desservant trois chambres, une salle d’eau/ de bains avec WC et un espace bureau / dressing avec fenêtre.
Sous-sol total.
Ancienne écurie de la demeure, la dépendance, à fort potentiel pour un usage professionnel, locatif ou personnel, devra profiter de travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme.
Les volumes généreux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ligne J à 200 mètres en direction de St Lazare. Institution Sainte-Geneviève (école, collège et Lycée) à 5mins à pied.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Taxe foncière : 1 175 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 401kWh/m².an89*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 89kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4860 € et 6630 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 57 075 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr