Gare d’Asnières – Appartement traversant avec balcon, box et atelier
Idéalement situé, au cœur du quartier commerçant de la gare d’Asnières, dans une rue calme, cet appartement traversant de 97,73 m² carrez, propose un intérieur avec de beaux volumes, un balcon plein sud et un atelier indépendant à usage de salle de jeu, d’atelier d’artiste ou de bureau.
L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 80 avec gardien, profite d’une distribution familiale avec un espace de vie distinct de l’espace nuit.
L’entrée avec rangements dessert d’un côté un beau séjour de plus de 32m² donnant sur le balcon orienté Sud de plus de 12m² et de l’autre une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Un couloir mène à l’espace nuit qui dessert 2 chambres donnant sur un jardin, une salle d’eau avec toilettes, une troisième grande chambre et une salle de bains. Des toilettes indépendants complètent cet espace.
L’atout supplémentaire de cet appartement est sans aucun doute son atelier situé au sous-sol. Cette pièce de plus de 13 m² qui n’est ni décomptée dans le métrage ni dans le nombre de pièces affichés bénéficie d’une source de lumière et de ventilation naturelle grâce à sa fenêtre en hauteur. Cet espace est modulable au gré des envies ou des besoins et peut être aménagée en espace de travail confortable ou encore en espace de détente pour vos enfants.
Une double cave ainsi qu’un box complètent ce bien soumis au régime de la copropriété.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 161 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 896 €
- Taxe foncière : 1 616 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 172kWh/m².an34*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 34kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1380 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
