Deux maisons avec jardin arboré

A deux pas de la rue des Bourguignons, proche de toutes les commodités, au calme, deux maisons dont une de 180m2 (136m2 habitable) et l’autre de 80m2 (54m2 habitable) se partagent un jardin arboré et idéalement exposé de 175m2.

Un porche mène à la maison principale qui dessert au rez-de-chaussée une véritable entrée, un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée d’époque ainsi que d’une cuisine dotée d’un espace dinatoire entouré de baies vitrées qui donne la sensation de prendre ses repas tout au long de l’année dans le jardin.

Un escalier mène au premier niveau où se trouve trois grandes chambres respectivement de 12m2, 14m2 et 16m2 qui se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, l’espace parental de 32m2 baigné de lumière offre une grande chambre avec placards, une spacieuse salle de bain et dans le dégagement, un espace bureau cosy.

Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangements et d’une buanderie.

Au fond de la parcelle, une maison entièrement rénovée de 80m2 dispose d’une terrasse et offre un espace de vie de 27m2 composé d’un séjour avec de grandes baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse et d’une cuisine entièrement équipée. Elle bénéficie également d’une courette.

A l’étage, deux chambres lumineuses bénéficient d’une mezzanine et se partagent une salle d’eau avec toilettes. Cette maison à fort potentiel permet des revenus locatifs attractifs ou d’y pratiquer une activité professionnelle. Elle est actuellement libre de tout occupant.

Dans la copropriété voisine, une place de parking en location à 120€ par mois.

La localisation, le potentiel et le jardin sont les atouts principaux de cet ensemble.