Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Appartement rénové au coeur du quartier Bac

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement rénové 49 M2 415 000 € | RÉF. 10382
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Appartement rénové au coeur du quartier Bac

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement rénové 49 M2 415 000 € | RÉF. 10382
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92600
ASNIERES SUR SEINE
49 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
415 000
Prix de vente

À quelques pas de la gare de Bois-Colombes, des commerces et du marché, cet appartement de 49.07 m² carrez, prend place au premier étage d’une petite copropriété de 12 lots, dans une rue prisée du quartier Bac à Asnières.

Entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue charme de l’ancien et prestations modernes. Son agencement optimisé, sa double exposition et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché.

L’entrée dessert des toilettes séparés, une salle d’eau et se prolonge par un séjour / salle à manger lumineux, sublimé par un élégant parquet en bois massif.

Séparée du séjour par une porte vitrée à galandage, la cuisine entièrement équipée bénéficie d’une exposition plein sud, baignée de lumière. Conçue pour allier esthétisme et praticité, elle offre un espace optimisé et fonctionnel au quotidien.

Deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements intégrés, garantissent un cadre de vie pratique et harmonieux.

Une grande cave privative permet un stockage optimal.

Le bien a été rénové entièrement et isolé pour un maximum de confort, ce qui lui permet d’être classé D en classe énergétique.

La possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieure de l’immeuble est un atout rare en coeur de ville. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie agréable.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports facilitant les déplacements vers Paris. la ligne J à la gare de Bois-Colombes est à 8 min à pied et vous permet de rejoindre la gare St-Lazare en 15 min. La ligne J et L sont disponibles à la gare d’Asnières-sur-Seine (12 min à pied).Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts environnants contribuent à la qualité de vie du secteur.

Ce bien, alliant cachet et rénovation de qualité, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie confortable et optimisé

Bien soumis au régime de la copropriété, 55 lots dont 12 lots d’habitation, pas de procédures en cours.

RÉF. 10382

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 55 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 296 €
  • Taxe foncière : 554 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 940 € et 1330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové au coeur du quartier Bac
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON - EI
Agent commercial
RSAC : 837 580 166 Nanterre
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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