Penthouse triangle d’or Albert 1er
Cet appartement exceptionnel de 102 m² carrez se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété et dispose d’une terrasse de 80 m² dans le triangle d’or de Rueil-Malmaison.
L’entrée avec placards de 8 m² s’ouvre sur la pièce à vivre de 32 m² et sa partie salle à manger de 11 m² avec une triple exposition traversante Est/Ouest et accès à la grande terrasse sans vis-à-vis de 80 m², ainsi qu’au balcon de 8 m².
Un couloir, de l’entrée, dessert la cuisine indépendante de 10 m², une grande chambre avec placards de 16 m² et sa double exposition, une seconde chambre de 12 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.
Ce petit « bijou », très rare, de penthouse avenue Albert 1er est complété par une grande cave ainsi que 2 places de parking boxées en enfilade en sous-sol.
Fibre, visiophone.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
1 cave
2 places de parking boxées en enfilade en sous-sol
Tous commerces à proximité immédiate à pied
RER A à 4 min à pied
Centre-ville à 10 min à pied
Bus 467 qui dessert le centre-ville et les écoles, collèges et lycées de Rueil-Malmaison
A86 Duplex à 5 min pour La Défense
Copropriété de 40 lots d’habitations
Charges annuelles : 4 800 € (chauffage collectif inclus)
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : Entre 1490 € et 2060 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 78 m2
- Stationnement : 2 places
- 136 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 100 €
- Taxe foncière : 2 070 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 269kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
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- 56kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 € et 2060 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr