Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Maison d’architecte au Mont-Valérien à Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 165 M2 1 265 000 € | RÉF. 6711
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Maison d’architecte au Mont-Valérien à Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 165 M2 1 265 000 € | RÉF. 6711
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92500
RUEIL MALMAISON
165 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
646 m2
Terrain
1 265 000
Prix de vente

Imaginez une demeure où le moderne épouse harmonieusement le familial, une maison où chaque détail semble murmurer confort et élégance. Sur une parcelle de 646 m², se dresse fièrement cette maison contemporaine de165 m², telle une sculpture de verre et de lumière nichée dans un écrin de verdure.

À l’extérieur, les terrasses s’ouvrent généreusement vers un jardin arboré, une oasis de sérénité où la nature s’exprime avec majesté. En franchissant le seuil, une entrée accueillante nous guide vers un vaste espace de vie de 60 m². Ce salon, baigné de lumière, s’anime autour d’une cheminée chaleureuse à l’effigie aztèque, ses flammes dansantes invitant à la contemplation. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse exposée Ouest et sur le jardin magnifiquement arboré avec son magnifique olivier. La grande cuisine familiale, entièrement équipée, devient le cœur battant de la maison, où chaque repas partagé se transforme en un moment de convivialité. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, où l’intérieur et l’extérieur fusionnent en parfaite harmonie.

À l’étage, la suite parentale se dévoile comme un sanctuaire intime, avec sa salle d’eau privative et un grand dressing, un véritable havre de paix pour les maîtres de la maison. Deux chambres supplémentaires, avec leurs placards intégrés, offrent des cocons douillets, tandis qu’une salle de bains lumineuse et un bureau en mezzanine ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Un balcon offre un espace de contemplation sur le jardin en contrebas.

Le sous-sol de 70 m², véritable trésor caché, propose un vaste espace de rangement et de jeux, une buanderie, une cave et un garage pouvant abriter deux véhicules.

Cette maison, en parfait état, respire la quiétude et le bien-être.
Deux des chambres sont équipées de climatisation.
Domotique intégrée pour les volets roulants, sonorisation et alarme.
Toiture révisée en 2020.

Située à proximité de l’Ecoquartier, elle bénéficie de toutes les commodités : commerces, équipements sportifs, et bientôt la future ligne 15.
Centre aquatique Arsenal à proximité immédiate avec 8 lignes d’eau de 25 m, saunas, hammam, balnéo et fitness.

C’est un havre de paix idéal pour une famille, une symphonie de volumes et de lumière, où chaque espace invite à la joie de vivre.

RÉF. 6711

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 646 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 749 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte au Mont-Valérien à Rueil-Malmaison
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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