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Maison bardage bois avec terrasse et jardinet à 10 min du centre-ville
Maison bardage bois avec terrasse et jardinet à 10 min du centre-ville
Située à mi-chemin entre la gare RER A et le centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison atypique en bardage bois rouge de 70 m² (67 m² Carrez, 76 m² au sol), propose une belle terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, ainsi qu’un petit jardinet avec un puit sur le devant de la maison.
L’entrée, très lumineuse avec ses ouvertures zénithales, accède à la cuisine ouverte avec un petit coin dînatoire, et le salon chaleureux dont les grandes ouvertures propose la terrasse de 17 m² exposée sud/ouest, très cosy, propice aux barbecues. Des brumisateurs ont été installés en prévision d’après-midi ensoleillées.
Une porte, de la terrasse, donne accès à une impasse privée, qu’apprécieront les enfants pour jouer.
De l’entrée, une grande salle de bains de 6 m² avec douche, baignoire et double vasques a trouvé sa place.
La chambre parentale avec un petit dressing et des rangements sur mesure profite pleinement des espaces.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à la cave de 9 m² par la cuisine.
A l’étage, l’escalier en bois et acier mène d’un côté à un petit espace bureau, emplacement idéal pour le télétravail et de l’autre, à un espace mezzanine avec un grand placard.
Une autre pièce (9 m² au sol), petite chambre ou bureau fermé pourrait s’agrandir sur la partie mezzanine si nécessaire.
Un bien rare à la vente !
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage.
10 min à pied du Centre-Ville
15 min à pied du RER A
Bus 258 à La Défense en 30 min
Ecole maternelle/Collège Les Martinets à 8 min à pied
Ecole élémentaire Les Trianons à 7 min à pied
Collège/Lycée Passy-Buzenval et Danielou en 25 min Bus 467
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 139 m2
- Taxe foncière : 687 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 279kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1580 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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