
Maison avec jardin et toit terrasse de 100 m² quartier Albert 1er à Rueil-Malmaison
Maison avec jardin et toit terrasse de 100 m² quartier Albert 1er à Rueil-Malmaison
Emplacement privilégié, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du RER, découvrez cette élégante maison moderne, nichée dans un environnement paisible et préservé des regards.
Profitez d’une maison de 180m² répartis sur trois étages, offrant 6 chambres et un exceptionnel toit-terrasse ouvert sur le ciel.
Située dans un cadre sécurisé et retiré de l’agitation urbaine, cette maison vous accueille dans un environnement privé, verdoyant et doté de finitions haut de gamme.
La porte s’ouvre sur un espace de vie chaleureux et fonctionnel incluant une cuisine moderne équipée, se prolongeant sur un séjour donnant sur un jardin joliment paysagé. Un cellier et un coin buanderie viennent enrichir le confort de ce niveau.
Au premier étage, découvrez une chambre spacieuse ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, douche, WC, et une salle d’eau additionnelle.
Le deuxième étage abrite quatre chambres avec de multiples espaces de rangement, une salle d’eau et un WC séparé.
Le clou de la maison est sans doute le dernier étage avec son toit-terrasse équipé d’une belle terrasse en bois, et des installations d’eau et d’électricité, parfaites pour des moments conviviaux.
Trois emplacements de stationnement, dont deux garages, et une cave viennent compléter cette propriété aux multiples avantages.
Dotée de parquet, de fenêtres double vitrage, de volets électriques, et d’un design personnalisé pour l’éclairage et les rangements, cette maison vous promet une esthétique moderne et une qualité de vie exceptionnelle, au coeur de la ville et à l’abri des nuisances.
Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 1 512 000 €.
Dans une copropriété de 57 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 690 €/an.
Aucune procédure n’est en cours.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 220 m2
- Stationnement : 3 places
- 57 lots de copropriété
- Charges annuelles : 6 690 €
- Taxe foncière : 2 572 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 141kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2050 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 38 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
