Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Maison avec jardin et toit terrasse de 100 m² quartier Albert 1er à Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 180.73 M2 1 550 000 € | RÉF. 10524
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Maison avec jardin et toit terrasse de 100 m² quartier Albert 1er à Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON 92500 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 180.73 M2 1 550 000 € | RÉF. 10524
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92500
RUEIL MALMAISON
180.73 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
220 m2
Terrain
1 550 000
Prix de vente

Emplacement privilégié, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du RER, découvrez cette élégante maison moderne, nichée dans un environnement paisible et préservé des regards.

Profitez d’une maison de 180m² répartis sur trois étages, offrant 6 chambres et un exceptionnel toit-terrasse ouvert sur le ciel.

Située dans un cadre sécurisé et retiré de l’agitation urbaine, cette maison vous accueille dans un environnement privé, verdoyant et doté de finitions haut de gamme.

La porte s’ouvre sur un espace de vie chaleureux et fonctionnel incluant une cuisine moderne équipée, se prolongeant sur un séjour donnant sur un jardin joliment paysagé. Un cellier et un coin buanderie viennent enrichir le confort de ce niveau.

Au premier étage, découvrez une chambre spacieuse ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, douche, WC, et une salle d’eau additionnelle.

Le deuxième étage abrite quatre chambres avec de multiples espaces de rangement, une salle d’eau et un WC séparé.

Le clou de la maison est sans doute le dernier étage avec son toit-terrasse équipé d’une belle terrasse en bois, et des installations d’eau et d’électricité, parfaites pour des moments conviviaux.

Trois emplacements de stationnement, dont deux garages, et une cave viennent compléter cette propriété aux multiples avantages.

Dotée de parquet, de fenêtres double vitrage, de volets électriques, et d’un design personnalisé pour l’éclairage et les rangements, cette maison vous promet une esthétique moderne et une qualité de vie exceptionnelle, au coeur de la ville et à l’abri des nuisances.

Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 1 512 000 €.

Dans une copropriété de 57 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 690 €/an.
Aucune procédure n’est en cours.

RÉF. 10524

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 220 m2
  • Stationnement : 3 places
  • 57 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 690 €
  • Taxe foncière : 2 572 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2050 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 38 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin et toit terrasse de 100 m² quartier Albert 1er à Rueil-Malmaison
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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