Maison ambiance cosy chic et son jardin intimiste.

Cette maison des années 40 de 145 m², entièrement rénovée en 2016, est située au calme dans une allée privée à Rueil-Malmaison, proche du centre ville.

Dès l’entrée sur la propriété, le charme opère. Sur la gauche une terrasse ombragée à la toiture en canisses offre un espace chaleureux et convivial, sur la droite, un petit espace jardin a été aménagé pour les enfants avec sa cabane, son hamac et une petite piscine démontable hors-sol.

Au rez-de-chaussée de la maison, le beau volume de vie de 44 m² se partage entre un espace dînatoire avec sa cuisine aménagée et équipée d’un piano professionnel Lacanche, et un espace salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin. L’effet dedans-dehors trouve son attrait avec un très beau carrelage parquet qui se prolonge de l’espace à vivre à la terrasse. Une trappe vitrée électrique découvre astucieusement un accès à la cave à vin. Sur ce même niveau se trouvent une buanderie avec accès au jardin et une seconde cave en sous-sol.

Le premier étage est dédié à la suite parentale avec sa grande chambre de 30 m² aux beaux volumes, dotée d’une triple exposition et d’une cheminée à insert, la salle de bains épurée propose une belle douche italienne et une baignoire îlot design. Un WC indépendant et une entrée indépendante pour ce niveau complètent les prestations de cette maison.

Le second étage est l’étage enfants avec ses deux belles chambres de 22 et 16 m² avec rangements qui se partagent une salle de bains avec WC.

Le jardin intimiste sans vis-vis, bordé de sa terrasse, dispose d’une cuisine d’été avec barbecue et évier confirmant l’ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison.

Un garage fermé, une place extérieure devant la maison.
2 caves. Chauffage Gaz. Fibre.

Arrivée en 2030 du métro Ligne 15 Bus 141 pour La Défense en 20 min
Bus 241 pour RER A en 10 min
Ecole primaire Robespierre à 9 min à pied
Collèges et lycées à 8 min à pied
Commerces à 3 min à pied

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 339 € et 1 811 €.