Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Duplex dernier étage au Parc des Impressionnistes

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 68 M2 430 000 € | RÉF. 7736
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Duplex dernier étage au Parc des Impressionnistes

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 68 M2 430 000 € | RÉF. 7736
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92500
RUEIL MALMAISON
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
430 000
Prix de vente

Cet appartement de 75 m² au sol (61 m² Carrez) situé dans le quartier des bords de Seine et du Parc des Impressionnistes, proche des commerces et du RER, est au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence La Caravelle.

L’entrée de 4 m² avec placards s’ouvre sur le séjour de 22 m², aux grandes ouvertures, et profite d’une belle luminosité de par son exposition plein sud. La cuisine attenante de 7 m² est aménagée et équipée.

De l’entrée, un couloir dessert un W.C indépendant, un placard buanderie et la chambre principale de 17 m² avec placards.
Une salle de bains de 4 m² complète ce niveau.

La deuxième chambre de 16 m² au sol (6 m² Carrez) avec son espace bureau s’est appropriée la mezzanine et ces nombreux rangements, un grand velux apporte une luminosité complémentaire.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bel appartement.

La résidence sera connectée à la géothermie avant début 2026.
Un gardien est sur place du lundi au vendredi et samedi matin.
Fibre

Nombreux restaurants sur la place des impressionnistes à 5 min à pied.
RER A à 10 min à pied
Crèche en bas de la résidence
Commerces et école à proximité immédiate
Accès A86 à 10 min

RÉF. 7736

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 120 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 123 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 162
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dernier étage au Parc des Impressionnistes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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