Agence Yvelines

Duplex avec grande terrasse et vue dégagée

RUEIL MALMAISON 92500 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 133 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0729EY
92500
RUEIL MALMAISON
133 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le triangle d’or, ce bel appartement en duplex dans une résidence des années 90 se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur et accès privatif à ce niveau.

Face à l’entrée, une cuisine indépendante toute équipée de 12 m² avec espace dînatoire côtoie la pièce à vivre cathédrale qui fait apparaitre le faitage et ses poutres et donne le volume à cette pièce de 54 m² où se trouve une cheminée centrale en verre. Une baie vitrée propose l’accès à la terrasse de 75 m² par une véranda semi-ouverte. Cet extérieur privilégié, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée au-dessus des toits environnants.
Du séjour un escalier mène à une mezzanine/bureau surplombant l’espace à vivre.
De l’entrée, un couloir dessert deux belles chambres de 13 et 15 m², exposées sud-est qui se partagent la grande salle de bains de 12 m² avec baignoire ronde, douche et bidet.
Un dressing de 7 m² aménagé sur mesure et un toilettes indépendant complètent les prestations uniques de ce duplex atypique.
2 greniers, 1 cave et 1 box fermé.

RER A Rueil 16 min à pied
Centre ville 12 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 :
Entre 1525 et 2063 euros

Copropriété de 21 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 4200 euros

RÉF. Yvelines-0729EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 200 €
  • Taxe foncière : 1 320 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec grande terrasse et vue dégagée

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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