Appartement contemporain avec balcon sur espaces verts
Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 70 en U de quatre bâtiments de 2 étages chacun , encerclant un parc arboré de plus d’un hectare sur les hauteurs de Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison.
Dès l’entrée se dévoile la transformation réussie de cet appartement réalisée en 2015 par un architecte qui a complètement repensé les espaces pour s’adapter à un mode de vie actuel.
La pièce à vivre de 45 m² exposée Sud Ouest avec ses 2,60 m de hauteur sous plafond offre un très beau volume ouvert sur le balcon de 12 m² avec vue sur le parc arboré. Une cheminée RÜEGG ouverte ou fermée avec récupérateur de chaleur apporte une ambiance chaleureuse à cet espace.
Une pièce intimiste, à usage de rangement ou de bureau ouverte sur la pièce de vie, se dévoile au travers d’une baie d’atelier. Cet espace donne accès aux chambres et à la salle de bains.
La cuisine semi indépendante s’est métamorphosée et propose un petit espace dînatoire et de nombreux rangements adaptés. Les meubles bas ont été rehaussés à 95 cm afin de disposer d’un confort optimal de travail. L’électroménager NEFF ainsi que le réfrigérateur-congélateur LIEBHERR soulignent l’aspect haut de gamme des prestations.
La chambre principale s’est arrangée d’éléments intégrés ainsi que d’un superbe dressing noir mat qui donne le ton. Une seconde chambre propose un grand placard /dressing qui pourrait se transformer en une petite salle d’eau pour plus d’indépendance.
La salle de bains en feuilles de pierre n’est pas en reste sur la qualité des matériaux utilisés avec sa baignoire XL, sa douche italienne au grand pommeau de pluie encastré dans le plafond et sa vasque design.
Ce bien unique enchantera les personnes en recherche de calme, de verdure et d’habitat contemporain.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien unique.
Places de parking extérieures à disposition
Gardien à demeure
Volets Roulants
Interphone
Câblage RJ45
Fibre optique disponible
Accès A86/N13 en 4 min en voiture
Bus 564 pour Centre-ville juste devant la résidence
Accès forêt à proximité immédiate
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 65 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 400 €
- Taxe foncière : 1 350 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
