Agence Hauts-de-Seine
Vincent ROSCA

Maison familiale au bord de l’étang du domaine de la Marche

Sous offre MARNES LA COQUETTE 92430 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 160 M2 1 290 000 € | RÉF. 6472
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Maison familiale au bord de l’étang du domaine de la Marche

Sous offre MARNES LA COQUETTE 92430 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de ville 160 M2 1 290 000 € | RÉF. 6472
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92430
MARNES LA COQUETTE
160 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
596 m2
Terrain
1 290 000
Prix de vente

Nichée sur un terrain de 596 m² en bordure d’étang, cette belle maison familiale offre une surface de 160 m² habitables (193 m² au sol) dans le cadre privilégié du domaine privé de la Marche à Marnes-la-Coquette.

En franchissant une belle porte ancienne, le rez-de-chaussée dévoile un double séjour de 40 m² agrémenté d’une cheminée et disposant de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Une agréable chambre disposant d’un accès direct sur le jardin, avec rangements et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

A l’étage, un large palier dessert un bureau, une vaste salle d’eau et trois belles chambres mansardées. Deux d’entre elles disposent d’une agréable vue sur l’étang du domaine.

Une buanderie et une chaufferie complètent les prestations de cette maison familiale à fort potentiel offrant de multiples possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, paisible, véritable écrin de verdure à proximité de toutes les commodités.

Gare de Vaucresson (Ligne L) à 5 min à pied
Commerces à 5 min à pied

RÉF. 6472

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 596 m2
  • Taxe foncière : 1 586 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 306 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 306
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 € et 4090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au bord de l’étang du domaine de la Marche
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vincent ROSCA - EI
Agent commercial
RSAC : 891 553 695 Paris
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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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