Agence Yvelines

Duplex avec terrasse et jardin plein sud

VAUCRESSON 92420 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 103 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0048EY
92420
VAUCRESSON
103 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain

C’est au coeur du très recherché plateau de Théry, commune de Vaucresson, que se trouve ce superbe duplex niché dans une charmante maison de fin XVIIIe.

Cet appartement situé au deuxième étage profite d’une lumière qui embrasse l’intérieur de toute part grâce à sa belle hauteur sous plafond, et de ses nombreuses fenêtres et baies vitrées sur les quatre expositions. Au premier niveau, l’entrée ouverte sur la salle à manger mène vers le salon tourné sur sa terrasse de 90 m², et sa cuisine semi ouverte.

La pièce de vie est le point central de la maison qui, un moment donné, profitait d’une chambre supplémentaire dans ce grand espace réaménagé de 63 m². A l’est, une porte entre deux fenêtres, invite à découvrir dans une petite tourelle, son étonnante salle de douche.
L’escalier spectaculaire du célèbre designer Roger Tallon mène au palier qui offre un espace bureau surplombant la pièce de vie. Il dessert une première chambre sous comble et salle de bains qui, elle aussi, a pris place dans sa tourelle. Une deuxième chambre mansardée profite d’un bureau, ou chambre d’enfant, dans la seconde tourelle de la demeure.

Cet appartement lumineux, avec ses beaux volumes, bénéficie d’une extraordinaire terrasse sans vis à vis, au dessus de la verdure environnante et de son délicieux jardinet privé appartenant à ce bien de qualité. Un véritable havre de paix…

Trois caves et deux emplacements de parking s’ajoutent aux prestations.

Ecoles maternelle et élémentaire à 12 min à pied,
Gare Transilien ligne L à 17 min à pied pour La Défense, Paris Saint Lazare.
A13 à 3 km
Copriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

RÉF. Yvelines-0048EY

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 1 066 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 238.8 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55.9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 31 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse et jardin plein sud

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Espaces Atypiques
Yvelines

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Yvelines découvre des biens singuliers

Située au cœur des Yvelines (78), les agences Espaces Atypiques Versailles et Saint-Germain en Laye couvrent un département  riche en histoire et en culture, offrant des biens immobiliers qui se distinguent par leur originalité et leur luxe. De Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, en passant par Maisons-Laffitte et jusqu’à Versailles, l’équipe propose des propriétés qui sortent de l’ordinaire.

L’agence, ancrée dans les Yvelines, propose une diversité de propriétés uniques allant de maisons d’architecte à la pointe du design moderne, à des lofts volumineux métamorphosés avec élégance, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire et de charme. Les propriétés sont soigneusement sélectionnées pour leur qualité et leur unicité. L’agence met également en lumière des maisons avec des vues panoramiques captivantes, offrant des paysages variés entre jardins et horizons urbains. Espaces Atypiques Yvelines présente aussi des biens au bord de l’eau, offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur les cours d’eau des Yvelines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ces propriétés promettent un quotidien ressourçant au contact de la nature.

L’équipe s’engage à accompagner avec une attention personnalisée tout au long du processus d’achat. Chaque client étant unique, l’objectif est de répondre à des besoins spécifiques et de guider vers le bien correspondant le mieux, transformant ainsi le rêve en réalité.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot - 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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