Agence Hauts-de-Seine
Vincent ROSCA

Bâtisse du XIXème style longère entièrement rénovée et sa tourelle

VAUCRESSON 92420 #Longère #Maison Atypique #Maison de charme 162 M2 1 550 000 € | RÉF. 5278
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Bâtisse du XIXème style longère entièrement rénovée et sa tourelle

VAUCRESSON 92420 #Longère #Maison Atypique #Maison de charme 162 M2 1 550 000 € | RÉF. 5278
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92420
VAUCRESSON
162 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
855 m2
Terrain
1 550 000
Prix de vente

Plongez dans le passé avec cette magnifique longère de 1830 entièrement rénovée, nichée dans le cadre verdoyant de la commune de Vaucresson. Erigée sur un beau terrain arboré de 850 m2, cette maison de 162 m2 qui a conservé de nombreux éléments d’époque, offre un contraste saisissant entre authenticité et raffinement contemporain.

Entre portes anciennes et vieilles poutres, le charme opère dès l’entrée, qui conduit d’un côté vers un coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée, et de l’autre vers le salon cathédrale de 35 m2. Cet espace, doté d’un parquet chevron et d’une belle cheminée à insert, est un véritable cocon à l’atmosphère chaleureuse. Ses nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle.

L’escalier sur mesure s’intègre en toute discrétion et mène vers la mezzanine qui abrite l’espace parental. Dans la continuité du coin bureau, puis de la chambre, se dévoilent le dressing et la salle d’eau.

La tourelle, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la bâtisse, offre un espace nuit totalement indépendant avec une salle de bains et deux belles chambres, dont l’une dévoile une superbe charpente en bois et un petit balcon avec une vue imprenable sur le jardin et les environs.

Une dépendance de 14 m2 avec chambre et salle d’eau, pouvant être reliée à la maison principale, vient compléter les prestations de ce bien d’exception unique sur le secteur.

La rénovation intégrale a transformé cette bâtisse en une oasis moderne dans le respect des éléments d’époque tels que fenêtres voutées et colonnes, offrant ainsi le meilleur des deux mondes dans un cadre harmonieux.

RÉF. 5278

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 855 m2
  • Taxe foncière : 2 357 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2300 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincent ROSCA
RSAC : 891553695 Paris
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