Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Loft à l’esprit maison de ville avec terrasse

VILLE D AVRAY 92410 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 166 M2 990 000 € | RÉF. 0860EY-copy
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Loft à l’esprit maison de ville avec terrasse

VILLE D AVRAY 92410 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 166 M2 990 000 € | RÉF. 0860EY-copy
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92410
VILLE D AVRAY
166 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
990 000
Prix de vente

Idéalement situé à Ville-d’Avray, à proximité du centre-ville, de la forêt de Fausses-Reposes et des Etangs de Corot, ce triplex de 166 m2 a été entièrement réhabilité pour donner naissance à un loft de 166 m2 aux prestations de qualité.

Une entrée indépendante dessert, au premier étage, un magnifique plateau de 78 m2 offrant jusqu’à 4m de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, où le charme des poutres anciennes se mêle à la perfection à une décoration contemporaine. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie où les espaces salon, salle à manger et bureau s’organisent harmonieusement. Cet espace donne sur une première terrasse de 9 m2. Un permis de construire a été accordé pour une terrasse de 26 m2 supplémentaires, soit 35 m2 au total.

Dans la continuité de ce plateau se profile une vaste chambre de 19 m2 dotée de sa salle d’eau privative. Une buanderie complète ce niveau.

Au dernier étage se dévoilent deux belles chambres de 17 et 18 m2, dont l’une avec un balcon de 6 m2, une salle de bains, et un espace dressing.

Place de stationnement en location à proximité immédiate.

Ce loft aux beaux volumes, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie à la perfection modernité et cachet de l’ancien, offrant un lieu de vie convivial et unique sur le secteur.

Gare de Sèvres – Ville-d’Avray : 1,3km – 8 min en bus
Commerces à 500m
Forêt de Fausses-Reposes et Etangs de Corot à proximité
Collège La Fontaine Du Roy : 450m
Collège international de Sèvres : 10 min en bus

 

RÉF. 0860EY-copy

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 240 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 101
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200 € et 1690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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