Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Loft en duplex au coeur du quartier des Bruyères

COURBEVOIE 92400 #Appartement contemporain #Duplex #Loft 118 M2 860 000 € | RÉF. 7670
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Loft en duplex au coeur du quartier des Bruyères

COURBEVOIE 92400 #Appartement contemporain #Duplex #Loft 118 M2 860 000 € | RÉF. 7670
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92400
COURBEVOIE
118 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
860 000
Prix de vente

Au cœur du futur Quartier Village Delage, dans un magnifique immeuble industriel classé et récemment ravalé, découvrez ce loft en duplex de 103,18 m² (118 m² au sol), situé au troisième et dernier étage.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace avec rangements, menant à une pièce de vie de 48 m² où se mêlent un séjour cathédrale au style Eiffel, évoquant le caractère industriel, et une élégante cuisine italienne Armony, pour une touche contemporaine. Les larges façades vitrées, les ouvertures zénithales et les verrières assurent une continuité visuelle et une luminosité exceptionnelle à l’ensemble de l’espace.

À l’étage, accessible par un escalier métallique depuis le séjour, se trouve l’espace parental composé d’une chambre avec salle d’eau privative.
Attenant au séjour se situe l’espace enfant avec une salle de bain et à l’étage deux chambres zénithales avec toilettes.

Ce loft représente l’harmonie parfaite entre le charme historique du bâtiment et le confort moderne, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de style.
Une place de parking extérieure est également incluse avec le bien. Il est également équipé de climatiseurs réversibles pour garantir un confort optimal en toutes saisons.

Le quartier dynamique en plein essor allie harmonieusement habitations et entreprises, modernité et patrimoine, ainsi que ville et nature. Vous serez à proximité immédiate du parc des Bruyères, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères et de la future gare du Grand Paris Express.

RÉF. 7670

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 140 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220 € et 1700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie YON - EI
Agent commercial
RSAC : 837 580 166 Nanterre
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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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