Loft au coeur du quartier des Bruyères
Loft au coeur du quartier des Bruyères
Au cœur du futur Quartier Village Delage, dans un magnifique immeuble industriel classé et récemment ravalé, découvrez ce loft en duplex de 75,35m² (93m² au sol), situé au troisième et dernier étage.
Dès l’entrée, ce loft révèle son caractère unique avec une esthétique industrielle marquée par une charpente métallique apparente, adoucie par un élégant parquet en chêne massif.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges façades vitrées, intègre une jolie cuisine contemporaine avec ilot central et un séjour cathédral de 5,65m de hauteur. Une chambre et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon métallique, en harmonie avec les poutres, conduit à une seconde chambre dotée de rangements astucieusement intégrés dans la sous pente.
À l’étage, accessible par un escalier depuis le séjour, vous apprécierez l’espace bureau supplémentaire crée en mezzanine.
Le calme, la mixité des matériaux alliant charme et modernité, la luminosité et la proximité du parc des Bruyères rendent ce bien rare sur le secteur.
Le bien est également équipé d’une climatiseur réversible pour garantir un confort optimal en toutes saisons.
Le quartier dynamique en plein essor allie harmonieusement habitations et entreprises, modernité et patrimoine, ainsi que ville et nature. Vous serez à proximité immédiate du parc des Bruyères, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères et de la future gare du Grand Paris Express.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 140 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 680 €
- Taxe foncière : 628 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 106kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 670 € et 960 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr