
Loft entièrement rénové et son patio au coeur de Chaville
Loft entièrement rénové et son patio au coeur de Chaville
Idéalement situé au coeur de Chaville, à deux pas des commodités, ce loft de 128,76 m² Carrez (139,87 m² au sol) occupe le 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 1980, au calme et en retrait de la rue. Entièrement rénové, il séduit par sa lumière, ses volumes et son agréable patio plein sud.
L’espace de vie de 75 m² se déploie autour d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle et sublimé par une superbe hauteur sous plafond cathédrale. Une cuisine ouverte au design contemporain, équipée avec soin, vient s’intégrer harmonieusement à l’ensemble. Une baie vitrée ouvre sur un charmant patio intimiste de 14 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. Véritable pièce extérieure, cet espace prolonge agréablement le salon et invite à la détente.
L’espace nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle d’eau privative, une seconde chambre de près de 16 m², intelligemment divisée en deux espaces par une verrière atelier, une agréable chambre mansardée en mezzanine. Une deuxième salle d’eau et de nombreux rangements viennent compléter l’aménagement de cet appartement fonctionnel.
Une cave vient compléter ce loft qui conjugue luminosité, calme et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Garantie décennale sur les travaux.
Toiture entièrement rénovée en 2022.
Gare de Chaville Rive Droite (ligne L, Accès La Défense et Saint-Lazare) : 7 minutes à pied
Gare de Chaville Rive Gauche (ligne N – Accès Montparnasse) : 14 minutes à pied ou en quelques minutes en bus
Carte scolaire :
– Ecole maternelle les Myosotis
– Ecole élémentaire Ferdinand Buisson
– Collège Jean Moulin
Collège international de Sèvres à 10 min en bus
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 13.82 m2
- 18 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 037 €
- Taxe foncière : 1 535 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 220kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 € et 2950 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







