Agence Hauts-de-Seine

Loft esprit atelier d’artiste dans une villa classée

BOURG LA REINE 92340 #Duplex #Loft 87 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-3513EP
92340
BOURG LA REINE
87 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le Triangle d’Or de Bourg-la-Reine, tout proche du lycée Lakanal, ce loft en duplex de 87 m2 (85 m2 Carrez) se trouve dans une ancienne villa classée monument historique. 

Il bénéficie d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée ouverte, le tout baigné de lumière grâce à sa grande verrière d’artiste et sa belle hauteur sous plafond. 

Ce niveau est complété d’une salle d’eau avec toilettes et d’un bureau pouvant servir de chambre.  

L’étage supérieur offre une chambre, une salle de bain avec toilettes et un grand dressing. 

Une cave et un emplacement de parking viennent agrémenter l’ensemble.

Ce bien exceptionnel est soumis au régime de la copropriété et est éligible à la défiscalisation loi Malraux grâce à son statut de monument historique, les charges sont donc déductibles des impôts. 

Situé à 150 mètres du Lycée Lakanal et à 500 mètres du centre-ville. 

RER B Bourg-la-Reine à 300 m

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 euros et 1670 euros 

RÉF. Paris - Ouest-3513EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 269 €
  • Taxe foncière : 1 337 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 258 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft esprit atelier d’artiste dans une villa classée

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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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