Agence Hauts-de-Seine
Vincent ROSCA

Duplex dans l’Hôtel des enfants de Mme de Montespan à Sèvres

SEVRES 92310 #Appartement atypique #Appartement bourgeois #Duplex 110 M2 645 000 € | RÉF. 7735
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Duplex dans l’Hôtel des enfants de Mme de Montespan à Sèvres

SEVRES 92310 #Appartement atypique #Appartement bourgeois #Duplex 110 M2 645 000 € | RÉF. 7735
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92310
SEVRES
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
14 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

Situé au deuxième étage de l’Hôtel des Enfants de Madame de Montespan, magnifique bâtisse du XVIIème siècle transformée en couvent au XIXème siècle et fraichement ravalée, ce duplex atypique aux volumes généreux offre 93 m2 Carrez (140 m2 au sol). Il est complété d’une agréable terrasse donnant sur le parc arboré de la copropriété.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité, tandis qu’une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe l’ensemble. Ce premier niveau comprend également une chambre s’ouvrant sur la terrasse, offrant un calme absolu face au parc de la copropriété.

L’étage propose deux grandes chambres mansardées de plus de 25 m2 au sol au cachet authentique avec leur charpente apparente, ainsi qu’une salle d’eau.

Une vaste cave de 80 m2 et une place de stationnement en location dans la cour de la copropriété (50€/mois) complètent les prestations de cet appartement familial niché au sein de cette bâtisse chargée d’histoire.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Gare de Sèvres-Ville-d’Avray (lignes L et U : La Défense et Saint-Lazare) : 900m
Gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N – Montparnasse) : 1 km
Centre-ville de Sèvres à 5 min à pied

Carte scolaire :
Ecole maternelle Parc Chevron
Ecole élémentaire Gambetta
Collège de Sèvres (sections internationales)

RÉF. 7735

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14 m2
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 284 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 322 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 322
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2490 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dans l’Hôtel des enfants de Mme de Montespan à Sèvres
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vincent ROSCA - EI
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Espaces Atypiques
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L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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