Appartement moderne avec son jardin privatif
Idéalement situé en limite de Sèvres et de Ville-d’Avray, au sein d’une petite copropriété, cet appartement en rez-de-jardin de 72 m2 Carrez (115 m2 au sol) s’organise sur deux niveaux et profite d’un agréable jardin privatif de 200 m2 à l’abri des regards. Il se trouve à proximité immédiate de l’IUT.
En rez-de-jardin, une vaste entrée avec rangements mène vers une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, puis vers une belle pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.
La partie souplex offre un bel espace supplémentaire avec deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et un bureau de 11 m2.
Bien rare sur le secteur qui combine la jouissance privative d’un grand jardin, véritable atout de cet appartement, avec la proximité de toutes les commodités.
Gare de Sèvres-Ville-d’Avray (ligne L) : 3 min à pied
IUT de Ville-d’Avray à 2 min à pied
Carte scolaire :
Ecole maternelle et élémentaire Croix Bosset : 7 min à pied
Collège de Sèvres : 10 min à pied
CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros par an.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 200 m2
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 531 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 212kWh/m².an43*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 43kg CO2/m².anD
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
