Maison-Loft aux structures Eiffel avec jardin verdoyant

Idéalement situé, en plein centre-ville, au calme d’une cour se cache un loft de 210 m2 (190 m2 Carrez) avec une terrasse pavée et un jardin verdoyant de 90 m2.

Ce lieu est marqué par l’illustre Gustave Eiffel qui a laissé une empreinte omniprésente au travers des emblématiques structures métalliques qui supportent l’immeuble et ornent ainsi le loft.

Dès l’entrée le ton est donné : caractère, volume et charme.

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert les espaces de vie totalisant 100 m2 :

-Une cuisine spacieuse et lumineuse avec des grandes baies vitrées et vue sur la cour

-Une salle à manger chaleureuse aux tonalités de rouges et habillée de parquet en bois massif.

-Un spacieux salon de 46 m2 qui s’articule autour d’une cheminée et qui se prolonge sur la terrasse et le jardin à l’abris des regards.

A l’étage, l’espace nuit distribue quatre chambres qui se partagent une salle d’eau et une salle de bain.

S’ajoute à tout cela, un sous-sol de 40 m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond qui offre un réel potentiel d’aménagement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro Anatole France or Louise Michel – Hôpital Franco-Britannique à 200 mètres.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 150€ et 2 960€