Agence Hauts-de-Seine
Nadège DELACHAUX

Maison d’Architecte dans un écrin de verdure

FONTENAY AUX ROSES 92260 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 180 M2 1 090 000 € | RÉF. 7118
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Maison d’Architecte dans un écrin de verdure

FONTENAY AUX ROSES 92260 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 180 M2 1 090 000 € | RÉF. 7118
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92260
FONTENAY AUX ROSES
180 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
345 m2
Terrain
1 090 000
Prix de vente

Située sur la commune de Fontenay-aux-Roses, dans un quartier résidentiel à deux pas de la coulée verte, cette maison d’architecte construite en 2012 s’étend sur 180 m² et repose sur un terrain paysagé et arboré de 345 m², à l’abri des regards.

Revêtue d’un bardage en bois, cette superbe propriété a été conçue pour une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Dotée d’équipements modernes et confortables, elle se distingue par sa faible consommation énergétique (Label THPE2013 et normes THQE), sa luminosité et la qualité de ses installations.

En franchissant le seuil, une entrée accueillante vous guide vers un vaste espace de vie. Ce salon cathédrale, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée pour réchauffer vos soirées d’hiver. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée. Une chambre de 20 m² complète ce niveau. Chaque pièce s’ouvre sur la terrasse et le jardin, où trône un bel olivier.

À l’étage, un palier dessert l’espace nuit, comprenant deux chambres avec leur salle de douche ainsi qu’une suite parentale avec son dressing.

Le sous-sol, véritable trésor caché, propose une belle pièce de 25 m² aux multiples possibilités, ainsi qu’un espace de rangement, une buanderie, une chaufferie et un garage.

RÉF. 7118

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 345 m2
  • Taxe foncière : 3 272 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1120 € et 1560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte dans un écrin de verdure
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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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