Agence Hauts-de-Seine
Nadège DELACHAUX

Maison contemporaine et son jardin

FONTENAY AUX ROSES 92260 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 146 M2 550 000 € | RÉF. 6501
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Maison contemporaine et son jardin

FONTENAY AUX ROSES 92260 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 146 M2 550 000 € | RÉF. 6501
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92260
FONTENAY AUX ROSES
146 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
238 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Idéalement située sur la commune de Fontenay-aux-Roses dans une rue calme et résidentielle, cette maison contemporaine de 116 m² (146 m² au sol) se trouve sur un terrain de 238 m².

Construite en 2016, elle bénéficie de prestations de qualité et fonctionnelles, de jolis volumes et d’une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée distribue une première chambre avec sa salle d’eau attenante. Quelques marches permettent d’accéder à la pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Une belle terrasse prolonge cette pièce de vie, offrant une vue sur la Coulée verte et laissant imaginer de belles soirées d’été conviviales

Le niveau inférieur, au rez-de-jardin, accueille une buanderie et une belle salle de bain séparée de la chambre par une verrière. Cette seconde chambre s’ouvre sur une terrasse en bois et son jardin aux multiples fleurs.

Une vaste pièce de 28 m², anciennement un garage, pourrait être repensé en fonction des envies.

Située à proximité des écoles et à 5 minutes à pied du RER B.

RÉF. 6501

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 238 m2
  • Taxe foncière : 2 536 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 540 € et 770 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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