Pavillon années 30 avec cour végétalisée
Dans une impasse, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce pavillon des années 30 de 135 m2 a bénéficié d’une extension récente et profite d’une cour végétalisée bien exposée.
Au rez-de-chaussée, par une véritable entrée, habillée de carreaux de ciments, on accède au salon chaleureux de 20 m2 et à une première chambre avec placard. Par un escalier en bois, on accède à une deuxième chambre lumineuse de 14 m2.
Dans le prolongement du salon, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédral qui totalisent 33 m2 avec plus de 5 mètres de hauteur au faitage sont baignés de lumière par les nombreuses fenêtres.
Ce niveau est complété par un cellier attenant à la cuisine, une grande buanderie ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
Au niveau supérieur, l’espace parental est composé d’une chambre de 18 m2 avec une salle de bain et d’un spacieux dressing qui pourrait se transformer en un bureau.
Calme, charme et potentiel caractérisent ce lieu.
Possibilité de stationner une voiture ou plusieurs véhicules deux roues.
La maison bénéficie d’un sous-sol partiel qui offre de nombreuses possibilités de rangement.
Tramway T2 – Station Les Fauvelles à 2 minutes à pied avec accès à La Défense en 5 mins et Gare de la Garenne Colombes ou de Gare Courbevoie à 10 mins à pied – Ligne J avec accès à la Gare St Lazare en 10 mins.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 186 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 400 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 202kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1750 € et 2419 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
