Agence Hauts-de-Seine
Aude ANDRÉ

Architecture contemporaine au coeur de La Garenne-Colombes

LA GARENNE COLOMBES 92250 230 M2 1 450 000 € | RÉF. 10676
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Architecture contemporaine au coeur de La Garenne-Colombes

LA GARENNE COLOMBES 92250 230 M2 1 450 000 € | RÉF. 10676
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92250
LA GARENNE COLOMBES
230 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 450 000
Prix de vente

Située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et à équidistance des gares de La Garenne et Courbevoie, cette maison familiale de 220 m² (130m2 habitables), érigée en 2016, affiche une architecture résolument contemporaine.

Passé le jardin d’accueil, la façade minimaliste annonce un intérieur lumineux. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine ouverte et rythmée par un escalier en verre, véritable colonne vertébrale de la maison. A l’arrière, un patio offre un espace extérieur sans vis-à-vis.

Ce niveau accueille également une suite parentale ouverte sur le jardin, un dressing indépendant et des toilettes séparées.

À l’étage, un palier lumineux dessert une très grande chambre facilement divisible, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une terrasse exposée plein sud.

Un sous-sol brut de 90 m² laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, studio, home cinéma), tandis qu’un garage fermé vient parfaire l’ensemble.

Ici, lumière, calme et discrétion composent un cadre de vie privilégié.

Transports : 5 minutes du T2, 8 minutes de La Garenne Colombes (L) et 10 minutes de Courbevoie (L)

RÉF. 10676

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 079 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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