Agence Hauts-de-Seine
Nadège DELACHAUX

Loft en triplex et sa terrasse

BAGNEUX 92220 #Appartement avec terrasse #Loft #Triplex 120 M2 649 000 € | RÉF. 7951
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Loft en triplex et sa terrasse

BAGNEUX 92220 #Appartement avec terrasse #Loft #Triplex 120 M2 649 000 € | RÉF. 7951
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92220
BAGNEUX
120 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
12 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Situé à Bagneux, ce triplex propose 95m² loi Carrez pour une surface au sol de 120m² agrémenté d’une terrasse.

Ce bien est issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie au style industriel dans une petite copropriété à l’abris des regards. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité, et le calme saura vous séduire.

Ce triplex d’exception dévoile une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond. L’espace, résolument moderne et ouvert, s’étend vers une jolie terrasse, créant une véritable extension de la pièce afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète ce niveau pour plus de praticité.
Un superbe escalier mène à une mezzanine et son garde-corps en verre, apportant une sensation de légèreté et de transparence. Cet espace abrite une chambre et sa salle de douche.

Au dernier étage, deux magnifiques chambres baignées de lumière, une salle de bain et un dressing.

Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété.

A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min.

RÉF. 7951

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 12 m2
  • 61 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 048 €
  • Taxe foncière : 1 753 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910 € et 1279 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en triplex et sa terrasse
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