Agence Hauts-de-Seine
Matthieu GUIMARD

Un écrin de verdure contemporain à l’abri des regards, une vue imprenable sur Paris

SAINT CLOUD 92210 #Maison avec vue #Maison d'architecte #Prestige 410 M2 3 750 000 € | RÉF. 9724
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Un écrin de verdure contemporain à l’abri des regards, une vue imprenable sur Paris

SAINT CLOUD 92210 #Maison avec vue #Maison d'architecte #Prestige 410 M2 3 750 000 € | RÉF. 9724
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92210
SAINT CLOUD
410 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
898 m2
Terrain
3 750 000
Prix de vente

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine de 410m2 à toit plat végétalisé séduit par son architecture audacieuse et ses prestations pensées pour un art de vivre discret et raffiné. Conçue pour préserver l’intimité de chacun tout en offrant de magnifiques espaces de réception, elle invite à une vie en harmonie entre intérieur et extérieur.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une vue plongeante sur une réception aux volumes généreux, lumière omniprésente et agencement optimisé. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute hauteur, s’ouvre sur une immense terrasse de 80m2 dominant un vaste jardin terrassé, rarissime dans ce secteur. La cheminée et les jeux de cloisons mobiles permettent de moduler l’espace selon vos envies, pour des moments chaleureux en famille ou de grandes réceptions entre amis.

Accessible depuis l’entrée, un grand bureau en mezzanine surplombant le salon est idéal pour le télétravail ou un espace de lecture privilégié.

Côté cuisine, tout est pensé pour conjuguer confort quotidien et gastronomie d’exception : un espace fonctionnel pour le quotidien et un office entièrement équipé pour recevoir un chef privé, pouvant être dissimulé à souhait.

L’espace nuit s’organise intelligemment sur deux niveaux. Un premier espace nuit dédié aux enfants distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un bureau avec douche et point d’eau pouvant être transformée en troisième chambre en fonction des besoins vient compléter ce niveau.

À l’étage supérieur, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé, est prolongée par une terrasse de 30m2 offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Une deuxième terrasse de 70m2 plus intimiste est idéale pour des bains de soleil ou des moments de détente en toute tranquillité.

En rez-de-jardin, une pièce polyvalente; salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre avec salle de douche et WC, complète cet ensemble.

Résolument tournée vers le bien-être et l’efficacité énergétique, cette maison bénéficie d’une climatisation intégrale et d’un système de récupération des eaux de pluie.

Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien unique, où intimité et ouverture sur la nature s’équilibrent avec élégance.

Une architecture contemporaine unique à Saint Cloud, un subtil mélange de discrétion et de raffinement, cette maison hors normes ouverte sur l’extérieur offre un bien être au quotidien, un art de vivre familiale unique avec Paris en toile de fond.

Transport: Gare du Val d’Or à 2 min

RÉF. 9724

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 898 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 7 577 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 74 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 74
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830 € et 2550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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