Agence Hauts-de-Seine
Matthieu GUIMARD

Triplex au charme d’une maison et sa cour intimiste.

SAINT CLOUD 92210 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Triplex 116 M2 745 000 € | RÉF. 9610
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Triplex au charme d’une maison et sa cour intimiste.

SAINT CLOUD 92210 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Triplex 116 M2 745 000 € | RÉF. 9610
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92210
SAINT CLOUD
116 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
745 000
Prix de vente

Dans une ancienne maison ouvrière réinventée, ce triplex atypique fonctionne comme une maison et s’articule autour d’une belle cour privative de 40 m², à végétaliser et aménager selon vos envies.

Dès l’entrée, une grande cuisine dinatoire capte l’attention : un véritable coeur de vie, convivial et tourné vers l’extérieur grâce à son accès direct à la cour. Prolongement de l’espace dinatoire, cette dernière est idéale pour des soirées intimistes entre amis ou en famille. Elle dispose de deux débarras pouvant abriter une buanderie et un espace de rangement. Deux chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, une pièce de réception cathédrale séduit par son volume, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis, renforce la sensation d’espace et de liberté. Une chambre sur cour, avec salle d’eau et WC, complète cet étage.

L’escalier, véritable colonne vertébrale des lieux, mène ensuite à une mezzanine surplombant le salon avant de desservir d’anciens combles aménagés. Ce dernier niveau pourra accueillir un espace de loisirs, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins.

Ce bien, à rafraîchir, offre une multitude de possibilités à tous ceux à la recherche d’un lieu unique à façonner à leur image, avec le confort et l’indépendance d’une maison.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RÉF. 9610

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 762 €
  • Taxe foncière : 1 384 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420 € et 3310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex au charme d’une maison et sa cour intimiste.
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

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