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Vincent ROSCA

Appartement d’exception à Meudon Bellevue – Entre charme et modernité

MEUDON 92190 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 84 M2 670 000 € | RÉF. 9211
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Appartement d’exception à Meudon Bellevue – Entre charme et modernité

MEUDON 92190 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 84 M2 670 000 € | RÉF. 9211
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92190
MEUDON
84 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
670 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Meudon Bellevue, cet appartement de 84 m² Carrez se niche au premier étage d’une copropriété de caractère des années 20. Entièrement rénové, il révèle une alchimie parfaite entre l’ancien et le moderne, où chaque élément décoratif et chaque aménagement sont le fruit d’une réflexion soignée. Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie unique, où la nature se mêle à la proximité des commerces et des transports, dans un environnement à la fois paisible et verdoyant.

L’entrée, subtilement agencée, accueille avec de nombreux rangements sur mesure. Elle s’ouvre sur un espace de vie généreux : une cuisine salle à manger de 25 m² où l’élégance des carreaux de ciment se marie harmonieusement avec la verrière d’atelier contemporaine, créant ainsi un lieu de partage où il fait bon vivre et recevoir.

Le séjour de 17 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 2,90 m, est un havre de tranquillité inondé de lumière naturelle. L’accès au balconnet, offrant une vue dégagée sur les environs, invite à profiter pleinement du cadre environnant.

S’en suit un second salon modulable de 16 m2, actuellement aménagé en bureau et coin lecture, mais pouvant aisément faire office de chambre. Il est lui aussi agrémenté d’un balconnet, ainsi que d’une cheminée d’époque et une très jolie bibliothèque réalisée sur mesure.

La salle de bains, fidèle à l’esprit de l’appartement, se veut à la fois raffine et fonctionnel, avec douche et baignoire. L’alliance parfaite des carreaux de ciment et de la verrière, fil conducteur de l’appartement, sublime l’espace tout en apportant une touche de modernité. La verrière permet de découvrir la seconde chambre de 14 m², elle aussi ornée d’une cheminée.

À deux pas des commodités et dans un cadre de vie privilégié, cet appartement modulable aux volumes généreux et à la circulation fluide allie avec subtilité esthétique, confort et authenticité. La décoration, élégante et discrète, s’harmonise parfaitement avec les espaces et a été soigneusement pensée pour préserver l’âme du lieu tout en intégrant des touches contemporaines.

Une cave complète les prestations de ce bien

RÉF. 9211

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 386 €
  • Taxe foncière : 1 434 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 341 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 341
    kWh/m².an
    89*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 89 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 89
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3430 € et 4670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception à Meudon Bellevue – Entre charme et modernité
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Votre contact Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Lorsqu’il s’agit d’acheter ou vendre une propriété dans les Hauts-de-Seine, choisir la bonne agence immobilière est crucial. Espaces Atypiques Hauts-de-Seine se distingue par son expertise  dans la commercialisation de biens atypiques, haut de gamme et de luxe. L’agence immobilière accompagne les projets immobiliers dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Le catalogue comprend des maisons d’architecte aux lignes épurées, des appartements avec de vastes terrasses, des lofts rénovés avec un caractère industriel préservé, des maisons contemporaines offrant un confort moderne et des duplex captivants par leur conception et leur utilisation de l’espace.

L’équipe d’experts locaux, passionnée par l’immobilier, s’engage à fournir un service personnalisé répondant à tous les besoins spécifiques. Chaque client est unique, et l’objectif est de trouver ou de vendre le bien en tenant compte des aspirations et des exigences de chacun. Grâce à une communication sur mesure et ciblée, chaque propriété représentée attire l’attention qu’elle mérite.

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine n’est pas seulement une agence immobilière ; c’est un guide vers un futur espace de vie. Des conseils experts sur le marché local, une aide pour naviguer les complexités du marché immobilier et un accompagnement à chaque étape du processus, de la première visite à la conclusion de la transaction, sont proposés.

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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