![](https://www.espaces-atypiques.com/wp-content/themes/espaces_atypiques/images/nego/834432.jpg)
Ancien atelier d’artiste transformé en loft familial dans le vieux Vanves.
Ancien atelier d’artiste transformé en loft familial dans le vieux Vanves.
A découvrir, un magnifique loft familial de 266 m², niché au coeur du centre historique du vieux Vanves. Ancien atelier de poterie entièrement rénové, ce bien unique offre des volumes exceptionnels et se déploie sur trois niveaux, incluant un espace garage au rez-de-chaussée. Idéal pour les familles à la recherche d’un lieu de vie atypique et modulable, ce loft permet de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage personnel, mixte, que locatif.
Depuis une cour collective paisible, une grande façade ornée de huisseries sur-mesure, offre un charme indéniable et séduira les amateurs d’atelier.
Le rez-de-chaussée, bénéficiant d’un statut mixte, impressionne par une vaste hauteur sous plafond, laissant libre cours à l’imagination pour y créer un séjour spacieux et convivial selon vos envies. Un escalier sur-mesure, vous mène au premier étage, où un espace de vie avec parquet et poutres en bois apparentes s’articule autour d’une cuisine centrale. Ce niveau comprend également deux pièces polyvalentes pouvant faire office de chambres ou de bureaux, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne ornée de carreaux blancs et de toilettes.
Un deuxième et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, partiellement mansardées et inondées de lumière naturelle grâce à de grands velux, offrant un espace intime et chaleureux pour chaque membre de la famille.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce loft est un bien rare sur le secteur, offrant une tranquillité précieuse tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de quinze minutes à pied de la station de métro Corentin Celton (ligne 12) et à seulement huit minutes de la gare de Vanves-Malakoff, vous profiterez d’une localisation idéale, parfaitement connectée au centre de Paris. Le quartier offre également un accès facile aux commerces de proximité, aux crèches, écoles et au lycée Michelet, situé à seulement neuf minutes à pied.
Ce loft est une véritable perle rare, alliant charme historique et rénovation moderne, et saura séduire les amateurs de biens atypiques. Avec ses vastes volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa localisation privilégiée, il constitue une opportunité unique pour une famille nombreuse ou pour toute personne à la recherche d’un espace de vie hors du commun. Laissez-vous envoûter par ce lieu de vie unique, prêt à accueillir vos projets et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Métro Corentin Celton : 10min à pied
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- 21 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 320 €
- Taxe foncière : 1 650 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 159kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3220 € et 4420 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Ancien atelier d’artiste transformé en loft familial dans le vieux Vanves.](https://www.espaces-atypiques.com/wp-content/uploads/356768/7587/356768-7587-55679526c.jpg)