Loft rénové dans un ancien garage
Loft rénové dans un ancien garage
Situé à proximité des commerces et autres commodités, dans un quartier résidentiel au calme et dans une petite rue peu passante, se trouve un ancien garage réhabilité en un très beau loft entièrement rénové. Bien que soumis au statut de copropriété (seulement deux lots d’habitations), ce loft n’a pour charge que celle de l’assurance commune annuelle. Il totalise 107 m2 dont 99 m2 Loi Carrez.
Un couloir d’entrée optimisé par des rangements sur mesure donne accès à une première pièce à vivre de 41 m2. Elle est composée d’une salle à manger prolongée par une très belle cuisine ouverte avec comptoir.
Deux demi-niveaux attenants distribuent en contrebas un salon de 19 m2 avec poêle à bois et des toilettes séparées, en contrehaut une chambre spacieuse avec salle de bain attenante.
Depuis le salon, un accès vers la partie souplex (très saine) dessert une pièce de 11 m2 (pouvant faire office de deuxième chambre et/ou de bureau) ainsi qu’une cave de 8,4 m2.
Intérieur contemporain très soigné et jolies perspectives architecturales caractérisent ce loft aux prestations de qualité.
Station de Tramway T2 Belvédère à 620 mètres.
Bus 141, 360 et AS à 150 mètres.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- 2 lots de copropriété
- Charges annuelles : 255 €
- Taxe foncière : 1 362 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 238kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1430 € et 1980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr