Agence Hauts-de-Seine
Nadège DELACHAUX

Maison de charme et son jardin

CLAMART 92140 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 125 M2 548 000 € | RÉF. 7245
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Maison de charme et son jardin

CLAMART 92140 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 125 M2 548 000 € | RÉF. 7245
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92140
CLAMART
125 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
182 m2
Terrain
548 000
Prix de vente

Située sur la commune de Clamart, dans un quartier entièrement réhabilité, cette maison d’habitation offre 125 m² de surface habitable et un jardin intimiste de 60 m².

Cette propriété saura séduire les amateurs de charme et de luminosité, à la recherche d’un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

L’entrée s’ouvre d’un côté sur une belle pièce de vie avec sa cheminée et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une première chambre. Ces espaces bénéficient d’une lumière traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’autre côté propose une bibliothèque, une salle de bain, une buanderie et un grand bureau. Chaque pièce s’ouvre sur le petit jardin.

Le premier étage dessert une grande chambre ainsi que deux pièces offrant un potentiel à définir en fonction de vos envies.

Une troisième chambre indépendante avec sa propre salle de douche, accessible par le jardin, est idéale pour accueillir des invités ou pour un adolescent souhaitant plus d’autonomie.

Le jardin, tel un cocon à l’abri des regards, laisse présager de doux moments de détente.
Une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un petit local atelier complète ce joli bien.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

RÉF. 7245

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 182 m2
  • Espaces extérieurs : 60 m2
  • Taxe foncière : 1 334 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 154
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et son jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 892863226 Paris
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Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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